{"id":321,"date":"2020-01-22T15:01:19","date_gmt":"2020-01-22T18:01:19","guid":{"rendered":"http:\/\/celestinoadv.com.br\/site\/?p=321"},"modified":"2022-09-29T13:19:09","modified_gmt":"2022-09-29T16:19:09","slug":"direitos-do-locatario-uso-da-area-comum-na-locacao-para-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/direitos-do-locatario-uso-da-area-comum-na-locacao-para-temporada\/","title":{"rendered":"Direitos do Locat\u00e1rio &#8211; Uso da \u00e1rea comum na loca\u00e7\u00e3o para temporada."},"content":{"rendered":"<h2>Pode o condom\u00ednio impedir que os locat\u00e1rios de temporada usufruam das \u00e1reas comuns do edif\u00edcio?<!--more--><\/h2>\n<p>A resposta \u00e9 n\u00e3o. Pautando-se no artigo 1.335 do C\u00f3digo Civil, o direito de uso transmitido ao locat\u00e1rio, seja ele de temporada ou n\u00e3o, envolve tanto a \u00e1rea interna da unidade quanto a \u00e1rea comum do edif\u00edcio, motivo pelo qual a proibi\u00e7\u00e3o do uso da mesma implica diretamente no direito de propriedade, tornando-se nula qualquer disposi\u00e7\u00e3o nesse sentido.<\/p>\n<p>Em recente Ac\u00f3rd\u00e3o do TJ-SP (Processo n\u00ba 1000006-41.2017.8.26.0536), corroborando o acima exposto, disse o relator Alfredo Atti\u00e9: \u201cTodas as prerrogativas emanadas das faculdades de uso e frui\u00e7\u00e3o do bem s\u00e3o tamb\u00e9m deferidas em favor de locat\u00e1rios\u201d.<\/p>\n<p>Autora: Dra. Larissa Thiemi Rodrigues Dias Nakagawa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pode o condom\u00ednio impedir que os locat\u00e1rios de temporada usufruam das \u00e1reas comuns do edif\u00edcio?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":322,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[5,6,16,31,32],"class_list":["post-321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","tag-advocacia","tag-advogado","tag-codigo-civil","tag-direito","tag-direito-da-temporada"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=321"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":657,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321\/revisions\/657"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}