O artigo 1.071 do C\u00f3digo de Processo Civil de 2016 inovou a Lei de Registros P\u00fablicos, regulando o procedimento de usucapi\u00e3o a ser requerido perante o oficial de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n
Anteriormente, o pedido de Usucapi\u00e3o somente poderia ser feito atrav\u00e9s da via judicial, o que demandava n\u00e3o apenas custo, mas tamb\u00e9m longos anos para a solu\u00e7\u00e3o do conflito.<\/p>\n
Entretanto, o artigo 1.071 surgiu exatamente para a solu\u00e7\u00e3o desta quest\u00e3o, visando agilizar a atividade jurisdicional atrav\u00e9s dos \u00f3rg\u00e3os extrajudiciais.<\/p>\n
O instituto de Usucapi\u00e3o consiste no direito que um cidad\u00e3o adquire em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 posse de um bem m\u00f3vel ou im\u00f3vel, em decorr\u00eancia do uso deste bem, por um determinado tempo.<\/p>\n
Dessa forma, n\u00e3o ser\u00e1 mais necess\u00e1rio ingressar com a\u00e7\u00e3o judicial para o interessado ter o seu direito reconhecido, ele poder\u00e1 optar pela via extrajudicial.<\/p>\n
Contudo, para que este direito seja reconhecido \u00e9 necess\u00e1rio que sejam atendidos alguns requisitos previstos em Lei, s\u00e3o eles:<\/p>\n
1)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a posse por um determinado tempo (previsto em lei) do referido bem;<\/p>\n
2)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 que este exerc\u00edcio da posse seja ininterrupta, prolongada, mansa e pac\u00edfica.<\/p>\n
De forma mais simples, o pedido de usucapi\u00e3o extrajudicial dever\u00e1 ser requerido pelo interessado junto ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da Comarca em que estiver situado o bem, mediante a apresenta\u00e7\u00e3o de todos os documentos solicitados.<\/p>\n
Em seguida, o registrador conduzir\u00e1 o procedimento administrativo e, havendo a concord\u00e2ncia de todos os notificados, o oficial efetuar\u00e1 o registro de usucapi\u00e3o, desde que provados seus requisitos legais e n\u00e3o houver lit\u00edgio.<\/p>\n
Por fim, o artigo 1.071 visou atribuir uma solu\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida e eficiente, a fim de garantir a propriedade por meio de Usucapi\u00e3o, seja pela via extrajudicial ou n\u00e3o, sendo sempre obrigat\u00f3ria a assist\u00eancia por um advogado.<\/p>\n
O artigo 1.071 do C\u00f3digo de Processo Civil de 2016 inovou a Lei de Registros P\u00fablicos, regulando o procedimento de usucapi\u00e3o a ser requerido perante o oficial de Registro de Im\u00f3veis. Anteriormente, o pedido de Usucapi\u00e3o somente poderia ser feito atrav\u00e9s da via judicial, o que demandava n\u00e3o apenas custo, mas tamb\u00e9m longos anos para […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[],"class_list":["post-236","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-familia-e-sucessoes"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=236"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":678,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236\/revisions\/678"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/celestinoadv.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}